Строящийся жилой комплекс "Новая Остоженка" (Иллюстрация с сайта donstroy.com).

14 апреля Правительство Москвы объявило о начале действия программы регулирования цен на рынке столичной недвижимости.

"В данный момент застройщики искусственно завышают цены на недвижимость как в Москве, так и в области. Любой эксперт вам скажет, что бесконечно так продолжаться не может. Для того, чтобы, во-первых, избежать внезапного обвала рынка, и, во вторых, чтобы ограничить норму прибыли девелоперов, на уровне Правительства Москвы принято решение о государственном регулировании цен на объекты недвижимости", - заявил вице-мэр Москвы Валерий Шанцев.

По словам Шанцева, строительные компании "делают деньги из воздуха", поскольку повсеместно используют дешевые строительные материалы, низкооплачиваемую рабочую силу и окупившиеся технологии.

На сегодняшний день коммерческая стоимость жилья составляет не менее 1000 долларов за квадратный метр. Элитная недвижимость продаётся из расчёта 2-5 тысяч долларов за метр.

При этом ни для кого не секрет, что средняя себестоимость одного квадратного метра жилья в пределах Садового кольца составляет 19-20 рублей. В области этот показатель ещё ниже - 5-6 рублей.

В связи с таким решением столичные экперты утверждают, что лицам, совершившим сделки по покупке недвижимости в инвестиционных целях, угрожает разорение.